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因此,我在这里呼吁适当降低土地出让价格。有两个理由:第一,土地卖得不好,对当地的财政性(政府基金)收入会有影响,对当年的投资也会有一定影响,而降价出让,会增加成交的机率;第二,土地价格是房价的刚性成本,地价高,房价就低不下来,降低土地出让价格,有助于抑制房价上涨。

正如我们在早些时候的报告中所指出的那样,北京在过去几年中对“去杠杆化”的看法更加微妙。 它的目的是首先稳定债务与GDP比率,然后逐渐减少。 为了实现这种平衡,决策者应该继续保持GDP与信贷增长之间的平衡。 这意味着,一方面,稳定的宏观经济政策(如货币政策,财政政策)和政策鼓励新的增长动力(如“新”制造业部门),另一方面则是结构性改革政策,如财政整顿和金融监管来灌输财政纪律和遏制信贷增长。

在第一步和第二步得到验证的背景下,目前制造业投资行为成为主导A股基本面最核心的要素,而这将是后文重点论述的问题。从固定资产投资来看,2019年1-10月固定资产投资完成额累计同比较1-9月下滑0.2pct。从内部结构来看:10月制造业投资增速环比小幅回升,8/9/10月累计同比增速分别为2.60%/2.50%/2.60%。同时,基建和地产投资增速略有下滑,8/9/10月累计同比增速分别为3.19%/3.44%/3.26%、10.50%/10.50%/10.30%。

雅各布森:从历史上看,上一次全球性主权债务危机在1934年达到高潮,当时许多国家的债务水平达到了国内生产总值的20%至45%。这种情况如今正在发生,厄瓜多尔已经违约(惠誉再次下调厄瓜多尔主权债务评级至限制性违约),阿根廷已经无力偿还债务并在讨论重组放缓,国际货币基金组织和世界银行给予了部分非洲国家8个月的债务还款暂停期。在中东,巴林和阿曼实际上被排除在债务市场之外,两国CDS收益率在大幅上升。

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